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    海通千赢国际app下载-房地产千赢新版app:节后第一周市场景气度反弹力度偏弱-201017

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    日期:2020-10-17 21:49:18 研报出处:海通千赢国际app下载
    千赢新版app名称:房地产千赢新版app
    研报栏目:千赢新版app分析 涂力磊,杨凡  (PDF) 6 页 426 KB 分享者:dym****36 推荐评级:优于大市
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    研究报告内容
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    精选摘要:选取:新房和二手房成交周数据选取时间段为2020年10月09日到2020年10月15日,为2020年第42周,同比数据为2019年第42周。土地成交数据来自Wind周数据,时间段为2020年10月5日到2020年10月11日,为2020年第41周,同比数据为2019年第41周。重点跟踪股票。”

    海通千赢国际app下载-房地产千赢新版app:节后第一周市场景气度反弹力度偏弱-201017

    1. 本周周报时间段选取:新房海通千赢国际app下载和二手房成交周数据选取时间段为2020年10月09日到2020年10月15日,为2020年第42周,同比数据为2019年第42周。

    2. 土地成交数据来自Wind周数据,时房地产千赢新版app间段为2020年10月5日到2020年10月11日,为2020年第41周,同比数据为2019年第41周。

    3. 重节后第一周市场景气度反弹力度偏弱点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周五2020年10月12日到2020年10月16日。

    4. 2020年42周新房成交情况:本周30大中城市新房成交面积为394万平方米,环比+251%,同比2019年第海通千赢国际app下载42周-6%。

    5. 其中一线城市销售面积56万平方米,环比+120%,房地产千赢新版app同比2019年第42周-25%。

    6. 节后第一周市场景气度反弹力度偏弱二线城市销售面积209万平方米,环比+454%,同比2019年第42周-3%。

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    7. 三线城市销售面积128万平方米,环比+162%海通千赢国际app下载,同比2019年第42周+1%。

    8. 2020年10月1日-10月房地产千赢新版app15日30城累计成交面积536万平方米,同比-10%。

    9. 一线城市累计成交面积86万平方米,同节后第一周市场景气度反弹力度偏弱比-7%。

    10. 二线城市累计成交海通千赢国际app下载面积262万平,同比-15%。

    11. 房地产千赢新版app三线城市累计成交面积188万平,同比-2%。

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    12. 2020年第42周18城二手房成交节后第一周市场景气度反弹力度偏弱量情况:本周18大中城市二手房成交量为137万平方米,同比-22%,年内累计同比-7%,下降幅度较上周收窄0.41个百分点。

    13. 其中一线城市二手房成交面积39海通千赢国际app下载万平方米,同比-4%,年内累计同比+22%。

    14. 二线城市二手房房地产千赢新版app成交面积81万平方米,同比-27%,年内累计同比-19%。

    15. 三线城市二手房成交面积节后第一周市场景气度反弹力度偏弱18万平方米,同比-23%,年内累计同比+4%。

    16. 2020年10月1日海通千赢国际app下载-10月15日18城累计成交面积139.1万平方米,同比-31%。

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    17. 一线城市累计成交面积39.9万平方房地产千赢新版app米,同比-12%。

    18. 二线城市累计成交面积节后第一周市场景气度反弹力度偏弱81.4万平,同比-35%。

    19. 三线城市累计成交面积17.8万平,同比-4海通千赢国际app下载4%。

    20. 2020年第41周百城土地供应和成交情况:本周土地供应面积为2房地产千赢新版app27万平方米,土地成交面积为217万平方米,供销比1.04,比40周1.71供销比(更新后)有明显回落。

    21. 土地出让金额为节后第一周市场景气度反弹力度偏弱117亿元,环比-76%。

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    22. 本年度全国100大海通千赢国际app下载中城市累计土地供应面积5.91亿平,同比+10%,成交面积5.07亿平,同比+8%,累计土地出让金3.31万亿元,同比增长13%。

    23. 本周全国土地溢价率为1%,环比上周-9.34个百房地产千赢新版app分点,全国土地溢价率持续下行。

    24. 一线城市土地溢价率上周更新后为9%,本周为1%,比上周-8.06个百分点,二线城市上周更新后11%,本周为4%,比上周-7.77个百分点,三线城市上周更新后11%,本周节后第一周市场景气度反弹力度偏弱为0%,比上周-10.14个百分点。

    25. 土地溢价率分线城市海通千赢国际app下载均呈现明显回落。

    26. 风险提示:土地市场活房地产千赢新版app跃度降低影响后续市场供应以及整体成交量。

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